Il est maintenant temps de vendre votre maison indésirable Morbihan pour profiter des taux d’intérêt bas ! Vous avez une maison en mauvais état, une ruine, ou tout simplement une maison dont vous souhaitez vous débarrasser en Bretagne? Voici comment il faut procéder pour vous sortir de cette impasse.
Prix approprié
Pourquoi une maison ne se vend pas? La première chose qui fera vendre une maison indésirable Morbihan est de la mettre en vente à un prix approprié. Passez un peu de temps et recherchez les ventes comparables récentes dans la zone proche de la propriété. Assurez-vous d’analyser tous les aspects de la propriété : la présence ou non d’une piscine ou d’un accès à un plan d’eau ou à un canal, l’année de construction de la propriété, la proximité de centres commerciaux, d’épiceries ou d’autres points d’intérêt dans la quartier. Déterminez le prix demandé approprié en utilisant les ventes les plus récentes possibles, de préférence au cours des 6 derniers mois. S’il n’y a pas de compositions récentes dans l’offre, envisagez d’utiliser d’autres propriétés dans la région et de soustraire ou d’ajouter de la valeur en fonction des caractéristiques que votre propriété possède ou non. Si vous proposez la propriété à vendre trop en dessous du marché, les acheteurs pourraient croire qu’il y a quelque chose qui ne va pas avec la propriété. Si votre maison est en mauvais état, ou votre maison est en ruine en Bretagne, il peut être judicieux de demander des devis à des artisans en Bretagne avant d’inviter des potentiels acquéreurs à venir voir le bien, car les travaux peuvent en faire fuir plus d’un.
Vendre à un acheteur de maison Bretagne
Si vous avez un besoin urgent de vendre votre maison indésirable dans le Morbihan, la vente à un acheteur professionnel pourrait être l’option pour vous. Ils proposent généralement des offres au comptant avec un délai de clôture extrêmement rapide et peuvent ou non exiger une inspection préalable. L’acheteur de la maison dispose généralement d’un vaste réseau d’investisseurs avec plusieurs types de portfolios et peut facilement y ajouter votre propriété. Vous pouvez utiliser cet argent rapide comme apport personnel pour votre prochaine propriété afin de profiter des taux d’intérêt bas.
Financement propriétaire
Il existe de nombreux futurs acheteurs qui recherchent une alternative de prêt et qui n’ont peut-être pas les meilleurs antécédents financiers sur papier, mais qui essaient honnêtement d’améliorer leur situation. Offrir un financement au propriétaire (ou “vente à terme”) pourrait être une excellente option pour ouvrir votre maison non désirée à plus d’acheteurs, assurez-vous simplement de faire une vérification des antécédents et des références. Le financement par le propriétaire serait également une excellente option si vous recherchez des paiements mensuels à long terme. Ce serait une excellente option si vous avez déjà l’acompte pour votre nouvelle maison.
Trouver une propriété
Il est important de faire des recherches sur votre prochain achat avant de vous lancer dans quelque chose pour profiter des taux d’intérêt bas. Découvrez les écoles, les animations, l’accès aux commerces et épiceries. Vérifiez que les taxes sont payées, vérifiez le zonage, vérifiez si la propriété est dans un syndicat de propriétaires, cela vous coûtera dans le temps et grignotera dans vos bénéfices locatifs. Assurez-vous d’effectuer une inspection de la maison qui vous intéresse, la plupart des prêteurs l’exigeront de toute façon. Vous voulez vous assurer de choisir une maison avec une bonne structure, un plan d’étage confortable et un certain attrait.
Trouver un prêt hypothécaire
Les taux hypothécaires sont au plus bas en ce moment, profitez-en! Des taux d’intérêt plus bas signifient que les prêteurs sont plus disposés à accorder des prêts. Faites le tour des différentes entreprises de prêts hypothécaires pour trouver le meilleur taux que vous pouvez obtenir en fonction de votre situation financière. Gardez à l’esprit votre pointage de crédit et contactez plusieurs prêteurs pour voir ce qu’ils peuvent faire pour vous. Choisissez le prêteur qui a le taux d’intérêt le plus bas avec la durée de paiement et le type de prêt qui vous conviennent et la propriété que vous envisagez d’acheter. Avoir une lettre pré-approuvée en main vous donnera l’avantage lors de la soumission d’une offre sur votre nouvelle maison.
