La plupart des gens savent ce qu’est un agent immobilier et ont des idées prédéterminées ou ont des expériences sur ce qu’ils font pour vous, en tant que vendeur. D’un autre côté, certains vendeurs peuvent ne pas savoir à quoi s’attendre lorsqu’ils travaillent avec un acheteur de maison professionnel à Silfiac, Bretagne. Les vendeurs peuvent s’attendre à ce qu’un acheteur direct professionnel fournisse des transactions simples et sans stress. Voici quelques avantages et inconvénients de vendre une maison à Silfiac à un acheteur direct.
Les avantages et les inconvénients de vendre une maison à Silfiac à un acheteur direct
Avantage – Ventes simples
Les acheteurs directs à Silfiac en Bretagne concluent généralement plus rapidement que les acheteurs de maison traditionnels et paient généralement la totalité au comptant. Les achats de maisons traditionnelles nécessitent généralement des qualifications des banques, du temps de souscription hypothécaire, du temps d’inspection de la propriété et l’acheteur peut ne pas se qualifier à la fin. De plus, il n’y a normalement aucune commission versée à l’agent d’un acheteur ou d’un vendeur, ce qui signifie des milliers d’euros d’économies. Les acheteurs directs peuvent également ne pas facturer de frais de transaction ; s’ils le font, ils sont extrêmement bas par rapport à la commission ou aux frais de clôture que vous auriez à payer autrement. Ils fournissent également des contrats par la poste, ce qui est une chose merveilleuse pour les propriétaires hors de la région.
Inconvénient – Offres inférieures au marché
L’une des plus grandes plaintes des vendeurs concernant le fait de travailler avec des acheteurs directs à Silfiac est que les offres sont généralement inférieures au marché, mais c’est pour une bonne raison ! L’acheteur prend un risque énorme en achetant votre maison telle quelle, car votre maison peut être plus endommagée que vous ne le pensez ! De plus, vous ne dépenserez pas d’argent en commissions ou en frais de détention.
Avantage – Achat de maisons telles quelles
Les acheteurs directs de Bretagne achèteront généralement des maisons telles quelles. En tant que vendeur, cela signifie que vous n’avez pas à vous soucier des réparations avant la clôture ou de toute autre dépense supplémentaire que vous n’aviez pas prévue. Certaines entreprises n’exigent pas d’inspections, ce qui en fait une transaction véritablement telle quelle.
Avantage – Transactions à faible risque
Vendre à un acheteur professionnel est extrêmement simple. Ils organiseront chaque étape du processus et auront généralement des contrats raccourcis et très clairs qui sont de simples accords d’achat tels quels. Vous serez également moins exposé aux risques juridiques. Vous n’aurez pas à vous soucier du fait que l’acheteur trouve quelque chose que vous ne saviez pas que vous n’aviez pas divulgué ou quelque chose qu’il n’aime pas dans la maison ou le quartier. Dans la plupart des contrats immobiliers traditionnels, l’acheteur peut vous poursuivre en justice s’il estime qu’il n’a pas obtenu toutes les informations ou s’il estime que les faits ont été mal interprétés. Les acheteurs directs connaissent déjà l’état de la propriété et sont prêts à assumer ce risque.
Avantage – Pas de visite
Lorsque vous décidez de faire appel à un acheteur de maison professionnel à Silfiac en Bretagne, vous n’aurez pas à vous soucier de traverser des montagnes russes d’émotions. Il n’y a pas d’appels téléphoniques frustrants au milieu du dîner vous demandant si vous êtes disponible une visite de votre maison. Vous n’avez pas à vous soucier de laisser votre maison impeccable tous les jours avant de vous rendre au travail, juste au cas où il y aurait une visite pendant votre absence. Vous n’avez pas à vous soucier de rencontrer l’agent d’un acheteur ou ses clients. Vous n’avez pas non plus à vous soucier des acheteurs qui se disputent avec vous sur les meubles que vous prenez et ce que vous laissez.
Avantage – Temps de déménagement
Les acheteurs directs sont là pour l’investissement. Ils ne s’attendent pas à emménager dans la maison le jour de la vente. La plupart des acheteurs de maison accorderont un délai de déménagement pour vous permettre de déménager à votre rythme. Ceci est extrêmement utile, surtout avec des délais de vente aussi courts. De plus, vous n’aurez peut-être même pas à nettoyer la maison lorsque vous partirez. Vous pouvez simplement emballer vos objets personnels et les meubles que vous souhaitez conserver et laisser le reste.
Appelez-nous ou envoyez-nous un message pour vendre une maison à Silfiac à un acheteur direct ! 07 63 78 39 24