Il a été dit que la vente de votre maison peut être plus stressante que de nombreux autres événements majeurs de la vie. Lorsque vous êtes sous la contrainte et que vous devez vendre rapidement, une pression supplémentaire s’y ajoute. Nous vous aiderons à Explorer toutes vos options lorsque vous voulez vendre maison Morbihan.
Explorer toutes vos options lorsque vous voulez vendre maison Morbihan
Agent immobilier
Explorons le processus de vendre votre maison dans le Morbihan par l’intermédiaire d’un agent immobilier professionnel, qui est la méthode traditionnelle. Les agents sont payés en fonction d’un pourcentage du prix de vente en plus d’autres frais éventuels qu’eux-mêmes ou leur courtier peuvent également facturer. Les conditions du marché peuvent avoir un impact sur votre prix demandé dans ce marché axé sur la demande.
Vous devrez investir dans des mises à jour et des réparations en vue des projections tout en jouant à un jeu d’attente jusqu’à ce que le bon acheteur se présente. Nécessitant généralement des inspections de la maison, ils peuvent également nécessiter des réparations avant la vente. Malheureusement, vous pourriez vous retrouver avec un acheteur qui n’est pas admissible à l’hypothèque, après avoir pris toutes les mesures pour répondre aux qualifications des banques et avoir attendu le processus de souscription hypothécaire et l’inspection de la propriété.
Offres au comptant
Étant donné que les acheteurs professionnels proposent généralement de l’argent comptant, vous pouvez vous attendre à une conclusion rapide de la vente de votre maison en Bretagne. La vente est généralement telle quelle, ce qui accélère encore le processus et vous fait gagner du temps et de l’argent.
Les acheteurs professionnels prennent des risques plus élevés, proposent des ventes au comptant plus rapides et vous n’avez pas de frais à payer. Pour ces raisons, leurs offres sont généralement inférieures à celles des propriétés vendues en tant que PAP ou répertoriées en ligne. Malheureusement, il y a moins d’acheteurs honnêtes qui peuvent essayer de profiter des contraintes de temps ou financières que vous leur révélez, alors recherchez attentivement avec qui vous travaillez. Chez Acheteur de Maisons Bretonnes, nous nous engageons à proposer aux propriétaires des offres équitables et bien pensées.
Particulier à Particulier
Vendre sa maison en Bretagne par soi-même peut sembler attrayant, car vous contrôlerez tout. Les professionnels, tels que les agents immobiliers ou les commissaires-priseurs, facturent des frais pour leurs services, ce qui réduit vos bénéfices. Si vous avez de l’expérience en matière de questions juridiques liées aux annonces et aux transactions immobilières, vous pouvez économiser beaucoup d’argent sur la transaction. Cependant, il peut être extrêmement coûteux et juridiquement dévastateur de faire une erreur sur la publicité ou sur la façon dont vous gérez tous les aspects de votre vente avec l’acheteur.
Vente Courte
Selon les circonstances dans lesquelles vous vous trouvez, vous pourrez peut-être négocier une vente à découvert avec votre prêteur. Vous voudrez noter qu’il s’agit d’un processus très lent, ce qui signifie que le prêteur a accepté d’autoriser une vente pour moins que la dette restante sur le prêt.
Enchères
Éviter les maux de tête de montrer votre maison est l’un des aspects favorables des enchères. De plus, ces propriétés concluent rapidement et se vendent telles quelles, vous n’aurez donc pas besoin de continuer à consacrer du temps et de l’argent aux réparations et à l’entretien de votre maison à Vannes.
Gardez à l’esprit que les frais habituels pour leur service représentent 10 % du prix d’achat final. Étant donné que la plupart des enchères facturent leurs frais à l’acheteur, des offres plus basses sont susceptibles d’être faites dans la tentative de la part de l’acheteur de payer des frais moins élevés. Assurez-vous de savoir à l’avance si vous serez responsable de leurs frais, ce qui enlèvera plus à votre résultat net. En fait, la réalisation d’une vente de la propriété aux enchères n’est pas garantie, il pourrait y avoir une faible fréquentation ou plusieurs propriétés mises aux enchères en même temps, entraînant une baisse de succès de vente de maison.
Nous sommes heureux d’explorer plus avant toutes les options pour commencer dès maintenant à vendre maison Bretagne. Appelez simplement Acheteur de Maisons Bretonnes dès aujourd’hui au 07 63 78 39 24 ou envoyez-nous un message pour en savoir plus !