Vous pouvez vendre votre maison pour un certain nombre de raisons, mais une fois que vous avez décidé de vendre, bien sûr, vous voulez vendre maison Finistère rapidement. Voici certaines choses que vous devriez faire pour vendre votre maison rapidement dans le Finistère.
Prix demandé approprié
La première chose qui fera vendre votre maison rapidement est de la proposer à la vente à un prix demandé approprié. Passez du temps et des recherches sur les ventes comparables récentes dans la zone proche de la propriété. Assurez-vous d’analyser tous les aspects de la propriété : la présence ou non d’une piscine ou d’un accès à un plan d’eau ou à un canal, l’année de construction de la propriété, la proximité de commerces, d’épiceries ou d’autres points d’intérêt de la quartier. Déterminez le prix demandé approprié en utilisant les ventes les plus récentes possibles, de préférence au cours des 6 derniers mois. S’il n’y a pas de compositions récentes dans l’offre, envisagez d’utiliser d’autres propriétés dans la région et de soustraire ou d’ajouter de la valeur en fonction des caractéristiques que votre propriété possède ou non. Si votre prix demandé est trop élevé, vous ne recevrez peut-être pas autant d’offres, car cela laisse croire à un acheteur que vous ne souhaitez pas vraiment vendre votre propriété. Si vous proposez la propriété à vendre trop en dessous du marché, les acheteurs pourraient croire qu’il y a quelque chose qui ne va pas avec la propriété.
Améliorations esthétiques
Faire des mises à niveau et des améliorations abordables et nécessaires à la propriété aidera certainement à vendre maison Finistère rapidement. Si un acheteur peut entrer dans la maison et s’imaginer avec sa famille vivre dans la maison, cela aidera certainement à vendre la propriété plus rapidement. Offrir une caractéristique unique dans la propriété, comme un bar personnalisé sur votre terrasse, pourrait aider un acheteur à tomber amoureux de la propriété et à faire une offre rapidement et à être prêt à payer un prix plus élevé.
Organisez des journées portes ouvertes
Organiser une journée portes ouvertes aidera votre maison à vendre rapidement. Cela encouragera les professionnels de l’immobilier locaux à visiter la maison dans l’espoir qu’elle réponde aux critères d’un de leurs clients. Si un professionnel de l’immobilier est à la recherche de maisons de clients, cela signifie que leurs clients sont pré-approuvés et prêts pour une vente rapide. Le professionnel de l’immobilier peut même aimer la propriété pour lui-même ! D’autres acheteurs potentiels seront également présents ; cependant, certains d’entre eux peuvent ne pas être pré-qualifiés ou même en mesure d’obtenir un prêt.
Réseau
Si vous êtes un investisseur Finistère qui retape des propriétés, vous connaissez très probablement d’autres professionnels de l’immobilier ou des professionnels de domaines connexes, tels que des nettoyeurs de piscines, des inspecteurs immobiliers ou des entrepreneurs. Ces relations ont accès à une grande base de données de bouche à oreille composée des clients avec lesquels elles font affaire et peuvent leur mentionner votre propriété, surtout si elles mentionnent qu’elles sont à la recherche d’une nouvelle maison. Même si vous n’êtes pas un investisseur immobilier, assurez-vous de dire à tous vos amis et à votre famille que votre maison est sur le marché. C’est un excellent moyen de passer le mot.
Préparer une analyse de retour sur investissement
Pour les propriétés multifamiliales ou même les résidences unifamiliales, la préparation d’une analyse de la propriété sera un autre outil pour vendre votre maison rapidement. Ce sera particulièrement intéressant si votre propriété est multifamiliale car c’est la partie la plus importante d’un investissement : le retour sur investissement ! Faire vos recherches sur le marché locatif de la région en vaudra certainement la peine car c’est votre montant de location estimé. Les investisseurs pourront comparer cela avec l’investissement initial qu’ils font et déterminer s’il répond à leurs objectifs d’investissement.