Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous voudriez vendre votre propriété multifamiliale, et vous avez différentes options pour vendre. Vous pouvez utiliser un agent immobilier traditionnel, vous pouvez essayer de vendre votre propriété par le propriétaire, ou vous pouvez vendre votre propriété à un investisseur à Auray.
Qu’est-ce qu’une propriété multifamiliale?
Une propriété multifamiliale est un ensemble résidentiel contenant plus d’un logement. Un duplex où vit une famille par étage, une maison mitoyenne, un coliving sont considérés comme des propriétés multifamiliales par exemple.
Comprendre l’acheteur
Les acheteurs de maisons professionnels à Auray en Bretagne concluent généralement plus rapidement que les acheteurs multifamiliaux traditionnels et paient généralement la totalité au comptant. Les achats de propriétés multifamiliales traditionnelles nécessitent généralement des qualifications des banques, du temps de souscription hypothécaire, du temps pour faire tous les diagnostics de la propriété et l’acheteur peut ne pas se positionner à la fin. De plus, il n’y a normalement aucune commission versée à l’agent d’un acheteur ou d’un vendeur, ce qui signifie des milliers d’euros d’économies. La commission habituelle est de 3% par côté, donc si vous vendez votre bien 200 000 euros, vous devrez débourser 12 000 euros rien qu’en commissions ! Les acheteurs professionnels de propriétés multifamiliales peuvent également ne pas facturer de frais de transaction ; s’ils le font, ils sont extrêmement bas par rapport à la commission ou aux frais de clôture que vous auriez à payer autrement.
Aucune préparation nécessaire
Les acheteurs professionnels de maisons à Bretagne achèteront généralement des biens immobiliers tels quels. En tant que vendeur, cela signifie que vous n’avez pas à vous soucier des travaux avant la vente ou de toute autre dépense supplémentaire que vous n’aviez pas prévue. Certaines entreprises n’exigent pas de diagnostics, ce qui en fait une transaction véritablement telle quelle.
Occupation prolongée
La plupart des acheteurs de propriétés multifamiliales accorderont un délai de déménagement après la vente pour permettre à vos locataires de déménager à leur propre rythme. Ceci est extrêmement utile, surtout avec des délais aussi courts. De plus, vous n’aurez peut-être même pas à nettoyer la propriété multifamiliale lorsque vous partirez. Simplement emballez les objets personnels et les meubles à conserver et laisser le reste.
Vendez en toute confiance
Lorsque vous décidez de faire appel à un acheteur professionnel de propriétés multifamiliales à Auray en Bretagne, vous n’aurez pas à vous soucier de traverser des montagnes russes d’émotions. Il n’y a pas d’appels téléphoniques frustrants au milieu du dîner vous demandant si vous êtes disponible pour une visite. Vous n’avez pas à vous soucier du fait que les locataires laissent leur maison impeccable tous les jours avant de se rendre au travail, juste au cas où il y aurait une visite pendant leur absence….
Sans Risque
Vendre votre propriété à un acheteur professionnel de biens multifamiliaux est extrêmement simple. Ils exposeront chaque étape du processus et ont généralement des contrats raccourcis et très clairs qui sont de simples accords d’achat tels quels. Vous serez également moins exposé aux risques juridiques. Vous n’aurez pas à vous soucier du fait que l’acheteur trouve quelque chose que vous ne saviez pas que vous n’aviez pas divulgué ou quelque chose qu’il n’aime pas dans la propriété ou le quartier. Dans le cadre de la plupart des contrats immobiliers traditionnels, l’acheteur peut vous poursuivre en justice s’il estime qu’il n’a pas obtenu toutes les informations ou s’il estime que les faits ont été mal interprétés. Les acheteurs professionnels de propriétés multifamiliales connaissent déjà l’état de la propriété et sont prêts à assumer ce risque.