Saviez-vous qu’en 1961, un groupe de 3 000 investisseurs ont acheté l’Empire State Building, dont beaucoup n’ont investi que 10 000 $ ? Les groupes d’investissement ou les pool d’investisseurs sont une unification des efforts et de la prise de décision ultime qui permet au groupe de bénéficier des connaissances et de l’expérience partagées des membres pour obtenir un rendement élevé sur de propriété d’investissement plus important, tels que des complexes d’appartements. De plus, comme les loyers et les valeurs des propriétés à Auray ont tendance à suivre le rythme de l’inflation, vous disposez d’une protection intégrée contre l’inflation.
Alors que chaque membre du groupe d’investissement partage le flux de trésorerie mensuel et partage les bénéfices lors de la sortie de l’investissement, vous partagez également les risques, alors considérez attentivement le groupe avec lequel vous travaillez. Trouver une bonne équipe en effectuant une diligence raisonnable ; votre liste de contrôle devrait impliquer un examen de leurs antécédents pour les débutants. Vous voudrez également explorer leur portfolio et considérer depuis combien de temps ils opèrent, la solidité de leurs stratégies d’entrée et de sortie dans les transactions passées, et les finances pour assurer des réserves abondantes et une souscription prudente.
Ces partenariats sont ouverts aux investisseurs qualifiés ayant des revenus de 200 000 € ou une valeur nette d’au moins un million d’euros, excluant votre résidence principale. Investir dans l’immobilier avec un groupe permet aux investisseurs individuels, appelés investisseurs passifs ou commanditaires, de travailler ensemble et de localiser les propriétés d’investissements dans les classes d’actifs et la géographie pour la diversité.
Lisez la suite pour découvrir cinq choses que vous devez savoir sur l’achat d’une propriété d’investissement à Auray avec un pool d’investisseurs.
Investissement à long terme
La première chose que vous devez savoir sur l’achat d’une propriété d’investissement à Auray avec un pool d’investisseurs est que l’investissement est à long terme, généralement de cinq à dix ans. Ces fonds ne sont pas liquides et ne sont pas facilement accessibles en cas d’urgence personnelle. Par conséquent, les fonds utilisés pour investir dans l’immobilier avec un groupe doivent être exclusifs de ceux constitués en réserve ou rester liquides.
Propriétaire
De plus, investir avec un groupe vous laisse la liberté d’occuper votre temps libre comme bon vous semble. Parce que vous n’êtes pas impliqué dans la gestion quotidienne de l’immeuble de placement, la prochaine chose que vous devez savoir sur l’achat d’une propriété d’investissement à Auray avec un pool d’investisseurs est que même si vous bénéficiez de tous les avantages financiers, vous n’aurez aucune des responsabilités de un propriétaire. Les appels de fin de soirée concernant les toits qui fuient, la perception des loyers ou les problèmes avec d’autres locataires ne seront pas vos problèmes quotidiens à gérer.
Avantages fiscaux
Vous devez également connaître les avantages fiscaux de l’achat d’une propriété d’investissement Auray avec un pool d’investisseurs. Parmi ceux-ci figure l’amortissement, qui permet aux investisseurs de payer un taux d’imposition beaucoup plus faible sur l’investissement ; une perte pourrait compenser d’autres revenus passifs.
Acheteur de Maisons Bretonnes
Les acheteurs professionnels expérimentés de [compant] peuvent vous aider à en apprendre davantage sur les choses que vous devez savoir sur l’achat d’une propriété d’investissement Auray avec un pool d’investisseurs. Laissez les professionnels de Acheteur de Maisons Bretonnes vous guider vers les meilleures opportunités d’investissement disponibles à Auray, et n’oubliez pas de vous renseigner sur notre inventaire actuel de propriétés disponibles. Avec une équipe de professionnels à service complet, de l’identification de bonnes affaires à la gestion immobilière professionnelle et tout le reste, laissez Acheteur de Maisons Bretonnes être votre équipe. Contactez Acheteur de Maisons Bretonnes au 07 63 78 39 24.