Vous avez décidé qu’il était temps de vendre. Vous n’arrêtez pas de vous demander si vous devriez engager un agent immobilier Pontivy pour vendre votre maison à Pontivy en Bretagne. Voulez-vous payer de grosses commissions ? Combien de temps êtes-vous prêt à attendre que la maison reçoive une offre ? Combien de temps faudra-t-il pour conclure la vente ? Quel genre de réparations devrez-vous effectuer ? À quoi ressemble la maison quand je pars travailler le matin ? Êtes-vous disponible pour faire visiter votre maison avec un préavis de 24 heures ou moins?
Visites
Si vous décidez de vendre votre maison directement à un acheteur de maison professionnel à Pontivy, Bretagne, vous n’aurez pas à vous soucier de traverser des montagnes russes d’émotions. Il n’y a pas d’appels téléphoniques frustrants au milieu du dîner vous demandant si vous êtes disponible pour montrer votre maison. Vous n’avez pas à vous soucier de laisser votre maison impeccable tous les jours avant de vous rendre au travail, juste au cas où il y aurait une projection pendant votre absence. Vous n’avez pas à vous soucier de rencontrer l’agent d’un acheteur ou ses clients. Vous n’avez pas non plus à vous soucier des acheteurs qui se disputent avec vous sur les meubles que vous prenez et ce que vous laissez.
Commissions et frais
Les agents immobiliers sont payés en fonction d’un pourcentage du prix de vente de votre maison. Si vous n’utilisez pas d’agent, aucune commission ne sera versée à l’agent de l’acheteur ou du vendeur. Cela signifie des milliers d’euros d’économies! La commission habituelle est de 3% de chaque côté, donc si vous vendez votre maison pour 400 000 euros, vous devrez payer 24 000 euros en commissions uniquement, ainsi que les frais de clôture du vendeur traditionnel et d’autres frais de transaction éventuels. Les investisseurs immobiliers ne facturent généralement pas de commission ou de frais de transaction, et s’ils le font, c’est extrêmement faible en comparaison.
Délai d’attente
Les agents immobiliers ont accès au service d’inscriptions multiples, qui permet de retrouver votre propriété dans les recherches de certaines caractéristiques d’une propriété. Cela peut sembler génial, mais combien de temps restera-t-il sur le marché ? Dans combien de temps recevrez-vous des offres ? Les investisseurs immobiliers et autres acheteurs directs de maisons ont généralement un réseau d’autres acheteurs de maisons, donc si votre propriété ne correspond pas à leur portfolio, elle peut correspondre à l’un de leurs collègues. Quoi qu’il en soit, cela signifie un temps d’attente très limité pour une offre. De plus, lorsque vous vendez votre maison à Pontivy, Bretagne directement à des acheteurs de maison, ils concluent généralement plus rapidement que les acheteurs traditionnels et paieront généralement la totalité au comptant. Les ventes traditionnelles nécessitent généralement des qualifications des banques, du temps de souscription hypothécaire, une inspection de la propriété et l’acheteur peut ne pas se qualifier à la fin.
Inspections et réparations
Les acheteurs de maisons professionnels à Bretagne achèteront généralement des maisons telles quelles. En tant que vendeur, cela signifie que vous n’avez pas à vous soucier des réparations avant la vente ou de toute autre dépense supplémentaire que vous n’aviez pas prévue. Certaines entreprises n’exigent pas d’inspections, ce qui en fait une transaction véritablement telle quelle. Lorsque vous faites appel à un agent immobilier Pontivy, l’agent de l’acheteur ordonnera presque toujours une inspection de la propriété. S’ils trouvent quelque chose qui ne va pas avec la structure de la propriété, ils peuvent vous demander de le réparer de votre poche avant la vente de la propriété.
Il y a beaucoup de situations auxquelles il faut penser lorsque vous êtes prêt à vendre votre maison. Nous pouvons vous aider à décider quelle option vous conviendrait le mieux.
Veuillez nous appeler dès aujourd’hui au 07 63 78 39 24 ou envoyez-nous un message pour discuter de ces raisons et d’autres raisons pour lesquelles il est préférable de vendre votre maison directement plutôt que d’engager un agent immobilier Pontivy.