C’est un simple fait qu’il n’y aura tout simplement pas plus de terrains qu’il n’y en a déjà. Par conséquent, l’offre est limitée, et parce que la population augmente, les terrains seront toujours en demande, ce qui en fait un excellent investissement immobilier Morbihan. Assurez-vous d’avoir fait vos devoirs, assurez-vous que le terrain est accessible par la route et qu’il y aura accès aux services publics. Vous voudrez également vous assurer que le propriétaire peut l’utiliser aux fins prévues, en tenant compte des lois de zonage et des protections environnementales possibles qui pourraient poser problème.
Un terrain offre diverses opportunités d’investissement allant de l’unifamilial au multifamilial, commercial et agricole, et même des terrains pour les infrastructures. Selon le type de terrain qui vous intéresse et l’emplacement, le terrain est généralement beaucoup plus abordable qu’une propriété bâtie. N’oubliez pas que quel que soit le type de bien immobilier que vous achetez, l’emplacement est la première clé du succès, suivi de près par le prix, en tant que deux facteurs les plus importants pour les investisseurs immobiliers.
Lisez la suite pour découvrir trois raisons pour lesquelles un terrain devrait être votre premier investissement immobilier Morbihan.
Temps
Parce que vous ne faites que commencer votre parcours d’investissement, vous avez le temps pour le terrain, un investissement fiable et toujours en demande, d’augmenter sa valeur au fil des ans. Cette augmentation constante de la valeur est l’une des raisons pour lesquelles le terrain devrait être votre premier investissement immobilier à Vannes. Si vous achetez dans un bon emplacement au bon prix, vous pourriez réaliser un joli profit en aussi peu qu’une décennie. Malheureusement, les bâtiments se déprécient avec le temps, ce qui signifie qu’ils perdent de la valeur avec le temps, à moins qu’ils ne soient bien entretenus. Ainsi, lorsque la valeur des propriétés a augmenté, bien qu’il puisse sembler que cela représente la valeur réelle des bâtiments, ce que ces chiffres vous disent, c’est que le terrain vaut plus en raison de son emplacement.
Concurrence
Bien que l’état du marché du logement ne soit pas un secret, vous n’entendez généralement pas parler d’un boom du marché foncier. Ce manque de concurrence est une autre des raisons pour lesquelles le terrain devrait être votre premier investissement immobilier à Vannes. Parce que la concurrence est faible, il n’y a pas lieu de s’inquiéter des guerres d’enchères poussant le prix de vente au-dessus de la valeur marchande. Ainsi, en fonction de vos projets et de votre budget, vous pouvez commencer à constituer votre portfolio immobilier et votre voie vers un revenu passif pendant vos années de retraite avec un investissement extrêmement modeste.
Simple
Les terrains non aménagés sont relativement simples à posséder, ce qui est une excellente raison pour laquelle le terrain devrait être votre premier investissement immobilier Vannes. Il y a généralement peu ou pas de frais d’entretien. Votre investissement foncier est garanti par l’état du terrain, dans sa forme naturelle ; personne ne peut le voler en prenant votre terrain et en s’éloignant. Vous n’aurez pas de versements hypothécaires et vous paierez généralement très peu d’assurance et d’impôts. Souvent, la transaction peut être virtuelle, les progrès de la technologie la rendant encore plus facile.
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